Kroc Michal
Prodej zemědělské usedlosti 635 m², Hostouň
Popis nemovitosti
Samostatně stojící objekt původního mlýnu s navazujícími hospodářskými stavbami (stodola, sklad, stáje), manipulačními prostorami, dvorem, zahradou, navazujícími externími zemědělskými pozemky a pozemky původního náhonu ke mlýnu. Jedná se o zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt mlýnu s původními provozními prostorami (mlýnice, strojovna, sklady, stáj…) a původními prostorami k bydlení s kompletně využitým podkrovím. Většinu vnitřních prostor tvoří původní příslušenství a technické vybavení mlýnu se zachovalými původními mechanismy mlýnského vybavení. Objekt jehož původní stáří je min. 250 let (jedná se o jeden z nejstarších objektů mlýnu na okrese Domažlice) není pod jakoukoli historickou ochranou, byl naposledy užíván v r. 1990. Nyní již není soubor objektů dlouhodobě využíván k původnímu účelu ani k bydlení, částečně udržován, v původním technickém stavu, připraven k provedení kompletní rekonstrukce a záchraně objektu dle představ nového vlastníka. Třída ENB:„G“. K zajištění obyvatelnosti a prodloužení životnosti budovy a vedlejších staveb je nutno provést kompletní rekonstrukci a adaptaci s možností zachování stávající mohutné konstrukce stavby včetně krovových konstrukcí. Nabízené nemovitosti jsou jako jeden funkční celek vhodné a využitelné k trvalému bydlení (objekt je evidována jako rodinný dům) s využitím původního historického stavení a možností obnovy původní funkce mlýna, případné výstavby nového objektu k bydlení na vlastním navazující stavebním pozemku a možností chovu hospodářských zvířat na přilehlých zemědělských pozemcích. Soubor nemovitostí je situován v malé klidné obci Svržno s dobrou dopravní dostupností se základními služby a infrastrukturou dostupnými ve 3 km vzdálené obci Hostouň, nebo 5 km v obci Bělá nad Radbuzou. Předností nabízených nemovitosti je lokace nemovitosti v malé klidné obci s navazujícím regionálním střediskem k rekreačnímu chovu koní, zachované vnitřní provozní mlýnské vybavení a existence historických konstrukčních prvků objektu, dostupnost souboru objektů a existence navazujících zemědělských pozemků. Přístup z veřejné zpevněné komunikace, možné napojení na veřejný rozvod elektřiny. Zdroj vody, odkanalizování objektu a zbudování vytápění je nutno nově řešit při rekonstrukci objektu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 284925 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 19 700 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 635 m² |
| Plocha nebytová | 550 m² |
| Plocha zastavěná | 366 m² |
| Cena | 1 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |