Artem Saykin
Prodej činžovního domu 306 m², Domažlice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům přímo na náměstí Míru v historickém centru Domažlic. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci bydlení i podnikání. Nachází se v tradiční zástavbě domů s podloubím a disponuje čtyřmi nadzemními podlažími, která umožňují kombinaci komerčního využití, samostatných bytů nebo vícegeneračního bydlení. V přízemí domu se nacházejí obchodní prostory, které v minulosti sloužily jako zlatnictví. Samotná prodejna je vybavena kamerovým systémem, elektrickými bezpečnostními mřížemi a pancéřovým sejfem. V zadní části navazuje praktické zázemí v podobě skladu, kanceláře a sociálního zařízení. Prostory tak nabízejí široké možnosti využití pro obchod, služby nebo jiné podnikatelské aktivity. Obytná část domu je rozložena do tří podlaží. Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nacházejí prostory o dispozici 2+1 s vlastní kuchyní, koupelnou a prostornými obytnými místnostmi. Čtvrté podlaží nabízí další obytné prostory s možností dokončení a přizpůsobení podle představ nového majitele. Interiéry si zachovávají svůj původní charakter, který podtrhují vysoké stropy, historické klenby a další architektonické prvky. Příjemným bonusem jsou také dva balkony o výměře přibližně 10 m² každý, s výhledem na okolní historickou zástavbu. Dům se nachází v zachovalém a funkčním stavu a novému majiteli nabízí možnost postupných úprav a modernizace podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost je již vyklizená, což usnadní případné úpravy a další využití. Vytápění je řešeno lokálně pomocí elektrických přímotopů a ohřev vody elektrickými bojlery. K domu náleží pozemek o celkové výměře 328 m². V zadní části se nachází menší zahrada s úložnými kójemi a původní hospodářskou stavbou, která v minulosti sloužila jako stáj. Budova je v původním stavu a nabízí další skladovací prostory i potenciál pro budoucí rekonstrukci a případné další využití. Velkou předností nemovitosti je její poloha přímo na hlavním domažlickém náměstí, v bezprostřední blízkosti obchodů, restaurací, služeb a veškeré občanské vybavenosti. Historické centrum Domažlic nabízí nejen příjemné prostředí pro bydlení, ale také atraktivní adresu pro podnikání. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro investory hledající kombinaci pronájmu bytových a komerčních prostor, podnikatele, kteří chtějí spojit své podnikání s vlastním bydlením, nebo rodiny hledající prostorné vícegenerační zázemí. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 451903 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 306 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |