Kroc Michal
Prodej chaty 77 m², Klenčí pod Čerchovem
Popis nemovitosti
Samostatně stojící horská chata s vlastními pozemky ve vyhledávané rekreační lokalitě v CHKO Český les regionálního střediska zimních sportů. Rekreační chata dřevěné konstrukce s kamennými přízemními prostorami s původním stylovým vybavením klasické horské chaty, obytnými prostorami o dispozici 4KK s terasou a příslušenstvím ve třech podlažích. Ke stavbě chaty se st. pozemkem náleží vlastní udržovaná zahrada o výměře 788 m2 s travním porostem, okrasnými vzrostlými dřevinami, zpevněnými venkovními úpravami a vedlejšími stavbami (dřevníky, přístřešek) s okolní zástavbou chat k individuální rekreaci. Samotná chata zbudovaná v roce 1978 byla zmiňována i v odborném časopisu jako zdařilá stavba funkční horské chaty v zajímavé lokalitě, jako výrazná stavba na ideálně situovaném místě dané osady. Objekt chaty byl doposud užíván k celoroční rodinné rekreaci, standardně udržován a řádně spravován, nyní v dobrém technickém stavu, kompletně zařízen, provozně vybaven, připraven k okamžitému předání a užívání. Nemovitosti jsou situovány na jižním mírném svahu částečně zastavěné louky navazující na vzrostlý lesní porost s možností příjezdu k objektu po nezpevněné cestě v těsné blízkosti běžeckých lyžařských tras. Lokace nemovitosti v klidné rekreační lokalitě (lesní mýtině) chatové osady Capartice výchozího regionálního střediska zimních sportů pod horou Čerchov (udržované lyžařskéběžecké tratě, cyklostezky, turistické trasy…) v CHKO Český Les v přírodní lokaci, 5 km od obce Klenčí pod Čerchovem se základní dostupností služeb, 4 km od silničního hraničního přechodu CZ/BRDLísková, cca 8 km od bavorského městečka Waldmünchen s kompletní vybaveností a celoročním provozem přírodního koupaliště, krytými bazény a saunami. Předností nabízené nemovitosti je lokace nemovitosti ve vyhledávané rekreační oblasti, technický stav a stylové vybavení horské chaty, existence vlastního navazujícího pozemku udržované zahrady (největší pozemek v osadě), možnost celoročního užívání objektu v přírodní lokalitě CHKO Český les v regionálním zimním středisku. Dispozice: přízemí (částečně zapuštěný sklep) společenská místnost se sezením a barem, sklad, technické zázemí, 1.NP (zvýšené přízemí) vstup, chodba, obytná místnost s krbem a terasou, kuchyňský kout, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo, WC), šatna, schodiště, podkroví schodiště, 2x ložnice, úložný prostor. Objekt přístupný z veřejné zpevněné komunikace a lesní cesty, elektřina (220/380V), napojen na veřejný zdroj vody skupinový vodovod, odkanalizováno do jímky, topení lokální palivové 3x (krb+krbová kamna+kuchyňská kamna) + lokální el. přímotopné. Zastavěná plocha chaty: 30 m2, vnitřní užitná plocha : cca 77 m2, plocha pozemků celkem: 818 m2.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 292226 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 818 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 30 m² |
| Cena | 2 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |