Bc. Michal Mašek
Prodej chalupy 200 m², Nová Ves
7 795 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Plzeň, Šafaříkovy sady 2455/5
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je kompletně zrekonstruovaná, stylová chalupa, která se nachází na návsi obce Nová Ves ( cca. 5 km z centra města Kdyně). Jedná se o rodinný dům původně postavený na začátku 60. let 20. stol. a následně kompletně zrekonstruovaný mezi lety 2010 – 2023.
Kvalitně provedená zděná stavba je částečně podsklepená (1x sklepní místnost). Ve sklepním prostoru je umístěn moderní topný systém, který sestává z kotle Atmos (třída A+) a zásobníků na nahřátou vodu. V době, kdy kotel není v provozu, je teplá voda nezávisle ohřívána el. bojlerem. V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří, kuchyně, obývací pokoj s krbem, samostatné WC, koupelna s vanou. Ve 2. nadzemním podlaží je jeden větší pokoj s balkonem, 2 menší samostatné pokoje, koupelna s WC a sprchovým koutem. Stavební úpravou původní stavby vzniklo prostorné atrium využitelné pro posezení, stání pro auto či jako venkovní dílna a další 2 samostatné místnosti (1x zrekonstruovaná a 1x v původním stavu) umístěné v protější části původního domu.
Rodinný dům je napojen na elektrickou energii (230V / 400V). Odpady jsou svedeny do tříkomorového přepadového septiku, pitná voda je čerpána z kopané studny. K dispozici je i další kopaná studna na užitkovou vodu.
Dům obklopuje prostorný rovinatý dvůr s dalšími stavbami jako je garáž s venkovním krbem, stodola, přístřešek na dřevo a designové jezírko. Předmětem prodeje je dále travnatý pozemek za stodolou, využitelný jako pastvina, sad či zahrada. Celková výměra pozemků je 1 882 m2.
Díky své poloze je z nemovitosti výborná dostupnost jak do města Kdyně, Klatov a Domažlic, tak na hraniční přechod Všeruby (7 km). V obci je aktivní přátelská komunita se spolkem hasičů, žen a otužilců (rybníček je přímo v obci). Na návsi je venkovní posilovna a dětské hřiště. Pokud máte zájem o dům pro kvalitní rodinné bydlení či rekreaci v nádherné přírodě Všerubské vrchoviny, tak neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, zajistí Vám její prohlídku a bezpečně Vás provede celým procesem jejího pořízení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21254MA-1 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 882 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Cena | 7 795 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |