Alena Lužná
Prodej chalupy 260 m², Hvožďany
5 250 000 Kč G
včetně právního servisu a odměny RK
Realitní kancelář AZ s.r.o.
Vsetín, Smetanova 1265
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji rodinný dům v malebné vesničce Hvožďany, okr. Domažlice. Patrový rodinný dům o užitné ploše 260 m² je dispozičně řešený jako 3+kk, kdy v podkroví je velká společná ložnice. V přízemí domu se nachází kuchyň s jídelním prostorem, prostorný obývací pokoj, ložnice a velká koupelna s toaletou. V patře je poté velká ložnice pro 7 osob, která se po úpravách dá použít jako další 2 pokoje se samostatným vchodem. V obývacím pokoji jsou krbová kamna na tuhá paliva s rozvody do vyššího patra, která otápí přízemí a podkroví. V domě jsou 3 klimatizační jednotky, které v letě zajistí příjemnou teplotu v domě a v zimě jej bez problémů vytopí. V koupelně je podlahové vytápění. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Podlahy v domě jsou v kombinaci dlažby a dřeva, což dělá interiér útulným. Celý dům je laděný do venkovského stylu. V koupelně je rohová vana, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Je zde také umístěný elektrický bojler o objemu 120l, který zásobuje dům teplou vodou. Dům prošel před necelými 3 roky celkovou rekonstrukcí. Elektřina je v mědi, odpady a voda v plastu, jsou tu nová kastlová okna na míru, voda je obecní, odpady jsou svedené do septiku s přepadem. Nemovitost je zateplená polystyrenem o tloušťce 8 cm a je provedená nová hydroizolace. Střecha je taktéž nová, krytina je plech. V celém domě jsou nové podlahy a omítky. Základy jsou kamenné, svislé konstrukce pálená cihla. K domu náleží i krásný kamenný sklep s typickou stropní klenbou. Dům obklopuje krásná zahrada s jezírkem a altánem k posezení a grilování. Celková výměra pozemku je 536 m². Při krásném východu slunce si vychutnáte nádherné výhledy do okolí, které jsou nezapomenutelné. Nemovitost je vhodná i ke klidné rekreaci. Součástí prodeje je i kompletní vybavení nemovitosti včetně stylového nábytku. Hvožďany jsou malebná obec v okrese Domažlice v Plzeňském kraji. Nachází se třináct kilometrů severozápadně od Domažlic a dva kilometry západně od Poběžovic. PENB nedoložen, uvádíme G. Financování Vám rádi a zdarma zajistí naši certifikovaní finanční poradci. Prohlídkový den je v sobotu 18. 4. 2026, přesný čas prohlídky si včas rezervujte u makléře. Těší se na Vás realitní makléřka Alena Lužná.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2154384823 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 285 m² |
| Plocha pozemku | 536 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Cena | 5 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |