Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Poběžovice

Cena:
2.988.000 Kč
Spočítejte si výši hypotéky
Poznámka k ceně:
ID nemovitosti133-3441
Datum vložení:9. března 2018
Poslední úprava:14. září 2018, v 15:15
 
Adresa: Poběžovice
Šandova
Celková plocha: 307 m2
Zastavěná plocha: 190 m2
Užitná plocha: 360 m2
Nadzem. podlaží: 2
Podzem. podlaží: 1
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
foto 1
Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Poběžovice
Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč Poběžovice, Šandova: Prodej rodinného domu za 2.988.000 Kč

Popis

Nabízíme velmi zajímavou nemovitost. Jedná se o objekt, který je možné využívat jak k vlastnímu bydlení, tak ke komerčním účelům a nebo ke kombinaci bydlení a podnikání zároveň (možnost zřízení prodejny jakéhokoliv druhu, prostory pro poskytování služeb kadeřnictví apod.). V současné době se v objektu nachází zařízená řeznická prodejna a dvě samostatné bytové jednotky (2+1 a 4+1). Dům prošel před 10 lety zásadní modernizací a skýtá velký užitný prostor (zastavěná plocha 190m2, užitná plocha 360m2). Dům je tedy vhodný pro středně velký provoz a také k bydlení i pro větší rodinu (či ke dvougeneračnímu bydlení). Další variantou využítí této nemovitosti je přebudování přízemí (komerčních prostor) na prostory k bydlení (možné zbudování dalších 2 jednotek - přízemí má 2 samostatné vchody). Další rozšíření obytných prostor skýtá prostorné podkroví. Přebudováním všech prostor k bydlení lze získat celkově až 5-6 bytových jednotek (nový vlastník by tímto krokem mohl v budoucnu docílit vlastnictví výnosového nájemního domu). V přízemí se nachází : velký prodejní prostor, chladírna, přípravna, strojovna, kancelář se skladem (archivní místnost), kuchyňka, místnost váhou, přejímka zboží, WC a sezónní prodejna s vl. vchodem (prodejna zmrzliny, bývalá rybárna). V patře : 1) byt 2+1 krbovými kamny (kuchyň s kuchyňskou linkou, 2x pokoj, sociální zázemí, velká terasa), 2) Byt 4+1 s kachlovými kamny (kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, 3x ložnice, velká koupelna). Dům částečně podsklepen. Okolní pozemek tvoří uzavřený dvůr se dvěma kůlnami. Dvůr (kompletně vydlážděn zámkovou dlažbou) je z části zastřešen (tento prostor lze využít k parkování automobilů či jako pergolu k letnímu posezení). Objekt napojen na el. 220/380V, vodovod, veřejnou kanalizaci, telefon, plyn nezaveden (možnost napojení), vytápění zajišťuje lokální topení na el. energii a na tuhá paliva (v přízemí kamna na tuhá paliva + akumulační kamna, v patře krbová kamna, kachlová kamna + přímotopy). Objekt se nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Město Poběžovice patří k menším městečkům, kde je ovšem veškerá základní občanská vybavensot (škola, lékaři, restaurace, čerpací stanice pohonných hmot a dobré spoje vlak i autobus). Pracovní možnosti v místní průmyslové zóně či v okolních městech (Horšovský Týn 10km, Domažlice 12km, průmyslová zóna Bor u Tachova 26km) a nebo také v SRN (hraniční přechod Lísková 16km). Ideální využití nemovitosti : velký byt 4+1 k vlastnímu bydlení, komerční prostory využít k podnikání ve svém (žádné předražené pronájmy) a menší byt 2+1 přenechat do pronájmu (pronájmem splácet případnou hypotéku). Dobrá cena za tak velký objekt. Výhodné místo ke komerčnímu využití (přímé centrum, u hlavní průjezdové komunikace - možnost zviditelnění vlastního předmětu podnikání, umístění reklam, poutačů apod.). Zajímavý objekt nutno vidět!

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice
ParkováníParkoviště
PříjezdZpevněný
Elektrický proud230 V, 400 V
KanalizaceVeřejná kanalizace

Zakázku vyřizuje

SAND RK s.r.o.

SAND RK s.r.o.

Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

SAND RK s.r.o.

SAND RK s.r.o.

Husova 39
Domažlice
34401

telefon:840 111 113
 379 725 622
mobil: 602 408 137
email:
www:http://www.sand.cz

Hledat nemovitost

Cena

-

Obec v okrese

POLOHA NEMOVITOSTI NA MAPĚ

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Přehledné srovnání hypoték ihned - GolemFinance
Reality Domažlice: reklama
TOPlist TOPlist