Prodej stavební parcely 10600 m², Čermná

na dotaz

Včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí

Nemovitosti nabízí

Realitní kancelář DIRMAX

Plzeň, Klatovská třída 1204/125

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký investiční stavební pozemek na okraji obce Čermná u Staňkova v okrese Domažlice. Pozemek o rozloze 10 600 m2 je v současné době vedený na katastru jako orná půda, ale dle územního plánu obce Čermná je zařazen do stavební zóny BI - individuální bydlení v rodinných domech. Plochy bydlení v rodinných domech - BI Specifikuje § 4 vyhl. č. 501/2006 Sb. Hlavní využití - hlavním účelem je využití území pro bydlení obyvatel, přičemž všechny stavby a zařízení umístěná v tomto území musí sloužit tomuto účelu nebo musí mít charakter pomocný či doplňkový k těmto stavbám a zařízením, výjimečně mohou mít i charakter obslužný pro obyvatele tohoto území, nenarušující bydlení obyvatel - bydlení čisté v individuálních nízkopodlažních rodinných domech (RD), s nejvýše 2 nadzemními podlažími, jedním podzemním a podkrovím (kde více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení, s max. 3 samostatnými byty) - ohrazená zahrada u RD s funkcí okrasnou, užitkovou a rekreační . Podmínky, zásady prostorového uspořádání – urbanistické limity - struktura a způsob nové zástavby a stavebních úprav bude ve stabilizovaných lokalitách vycházet z charakteru lokality, při dostavbách stavebních mezer bude respektována uliční čára - podíl zastavění ploch nepřevýší 25 % - minimální podíl zeleně bude činit 60 % - individuální rodinné domy budou mít max. 1 (2) nadzemní podlaží a podkroví - ploché střechy jsou nepřípustné - doplňkové objekty s omezenou zastavěnou plochou do 25 m2: zahradní altány, skleníky, garáže, do 16 m2 kolny. Pozemek se nachází na okraji obce. Mírně se svažující na jihozápadní stranu, slunný, s hezkým výhledem do okolí. Veškeré inženýrské sítě (vodovod, plyn, kanalizace) jsou v rámci územního plánu v těsném sousedství pozemku. Přístup na pozemek zajišťuje obecní komunikace z první fáze výstavby nových RD. Pozemek se prodává jako celek a je tímto vhodný jako výhodná investice pro podnikatele nebo developery s následnou parcelací a výstavbou nových rodinných domů na velmi příjemném a klidném místě pro bydlení. Obec Čermná se nachází v okrese Domažlice v Plzeňském kraji, asi 4,5 km od města Staňkov, na půli cesty mezi Plzní a Domažlicemi, cca 29 km od Klatov, 38 km od Plzně a 25 km od Domažlic. V nedalekém Staňkově naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, kino, restaurace a množství sportovišť) + mnoho pracovních příležitostí u místních firem, nebo firem v nedalekém Holýšově nebo Horšovském Týně. Výhodou je i blízkost hranic s Německem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem , který pro vás rádi zdarma vyřídíme. Více informací vám ochotně poskytne realitní makléř. Cena k doptání u makléře, je včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří, advokátní úschovy a vypracování daňového přiznání.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus
Inženýrské sítě Plyn
ID nemovitosti 808
Plocha celková 10 600 m²
Plocha pozemku 10 600 m²

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

Realitní kancelář DIRMAX

Plzeň, Klatovská třída 1204/125

Zobrazit kompletní nabídku RK

Realitní kancelář DIRMAX

Sdílet nemovitost