Kroc Michal
Prodej rodinného domu 170 m², Klenčí pod Čerchovem
3 200 000 Kč
Popis nemovitosti
Samostatně stojící rodinný dům s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením, garáží a navazujícími pozemky - zahradou o celkové výměře 1.254 m2 v klidné okrajové části obce. Přízemní, podsklepený objekt rodinného domu s využitým obytným podkrovím o dispozici obytných prostor 6+1 (3+1 přízemí, 3+0 podkroví) s příslušenstvím a provozním zázemím. RD byl částečně modernizován a adaptován do současného stavu v letech 1973/2014-2020 z původního objektu z roku 1933 a následně užíván k trvalému rodinnému bydlení, řádně udržován a spravován, kompletně provozně vybaven, připraven k okamžitému předání a provedení modernizace dle představ nového vlastníka. ENB třída:„G“ - průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejší stavbou garáže, přístřeškem a zpevněnými venkovními úpravami, udržovaná zahrada s travním porostem, záhony, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou rekreační a manipulační plochou, parkovacím zázemím a předzahrádkou, tvořící jeden samostatný funkční celek. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu, navazují na příjezdovou zpevněnou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení v klidné zastavěné části obce Klenčí pod Čerchovem s dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, lékárna, sportoviště, restaurace, koupaliště…) v přírodní lokalitě navazující na CHKO Český Les, cca 10 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou a cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN - Lísková. Předností nabízených nemovitostí je velikost RD a dispozice vnitřních prostor, kompletní provozní vybavenost objektu, napojení na kompletní inženýrské sítě, možnost okamžitého užívání ihned po převodu nemovitostí, velikost navazující zahrady a lokace nemovitostí v klidné, okrajové části obce se základní kompletní vybaveností a dostupností služeb. Dispozice: sklep - vstup, chodba, dílna, 3x skladovací a provozní prostory, parkovací prostor, přízemí - schodiště, vstup, veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, 2x ložnice, koupelna, WC, schodiště, podkroví - schodiště, chodba, 3x ložnice, 2x skladovací půdní prostor, šatna, terasa. Přístup/příjezd z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (2x vstup, 1x vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod + vlastní zdroj vody (kopaná studna), odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální na tuhá paliva + lokální palivové. Zastavěná plocha RD: 88 m2, zastavěná plocha celkem: 146 m2, zahrada: 1.108 m2, plocha pozemků celkem: 1.254 m2.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 274624 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 254 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha nebytová | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 146 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
